現役の不動産会社社長が書いています

「不動産売却・査定の取扱説明書」

8view: 住宅ローン控除｜制度の概要といくら税金が戻ってくるのか

住宅ローンを利用して居住用の不動産を購入した場合、所得税の還付を受けることができます。これから、住宅購入を検討している方、昨年購入しまだローン控除の手続きをしていない方の参考となるよう ...

-不動産

2019/8/21

3view: 住宅ローンの借り換えメリットがあるかどうか｜失敗しないためのポイント

住宅ローンの借り換えについては、おさえておくべきポイントがあります。借り換えをすべきか、借り換えした方がいいのか、迷ったり悩んだりしているあなたに、ヒントを提供します。お伝えするポイ ...

-不動産

2019/8/19

3view: 住宅ローンの金利はどれがいいの？どのようなタイプがあるのか紹介！

住宅ローンを選ぶときには金利に注目する人が多いでしょう。しかし、金利にはいろいろなタイプが存在するため、どれを選ぶべきかわからない人がいるかもしれません。そこで、住宅ローンの金利のタイプについて、 ...

-不動産

2019/8/17

10view: 親が残した空き家を売却する場合、要件を満たせば3000万特別控除される

親と暮らした生活の思い出が残る懐かしい実家も親が亡くなると、その家の維持管理には子供には大きな負担が残るものです。現実として、子供は子供で所帯を構えて、すでに持ち家の可能性が高い。また、仮に借家住 ...

-売却

2019/8/15

18view: 不動産の売買契約で買主にあったら知人だった｜個人間契約に変更できる？

不動産の売却をする際に、不動産仲介会社に依頼し、無事に売買契約にたどり着きました。そして売買契約の場に行ってみたら、「なんと昔からの知り合いだった」なんてことはあるかもしれません、あるいは、「結局 ...

-不動産

2019/8/12

11view: 土地売却｜古家解体して売ったほうがいいのか｜建物付きでも売れるのか

よくあるのは、親が残した土地建物の売却の時です。家の方は、築年数は30年とか40年すぎてるから、価値をつけるのは難しい。そのまま買ってくれる人を探してもらうか、家を解体して売却する方がいいのか、で ...

-売却

2019/8/5

15view: 不動産売買仲介｜仲介手数料・無料の3つのリスク｜不動産会社社長が解説

不動産の売買契約成立に伴い、不動産会社は、売主あるいは買主から仲介手数料を受け取ることが出来ると、宅建業法で決められています。しかし買主さんは、仲介会社に支払う仲介手数料を余分なものと考えている傾向 ...

-不動産

2019/8/4

42view: 不動産の登録免許税について知っておきましょう｜不動産会社社長が解説

不動産を購入するときには、登記費用がかかります。新築住宅なのか中古住宅なのかで、その費用には違いがあります。また、親等からの相続や、遺贈・贈与の際にも登記費用は発生します。この記事では、登記の種 ...

-不動産

2019/8/15

34view: 不動産の売買契約をする際の手付金｜契約キャンセルの時には戻るのか

不動産の売買契約を締結する際には、買主は売主に手付金を支払います。契約締結後に、何らかの事情に変化があり、買主が契約をキャンセルしたいとなった時に、契約時に支払った手付金は取り戻せるか。手付金が戻 ...

-不動産

2019/7/28

59view: 不動産売買の仲介手数料が高すぎるのでは？｜不動産会社社長が解説します

不動産の売買時にかかる仲介手数料について高すぎるとお考えになっている方に対して解説しています。

-不動産

2019/8/4

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