現役の不動産会社社長が書いています

「不動産売却・査定の取扱説明書」

18view: 不動産の売買契約で買主にあったら知人だった｜個人間契約に変更できる？

不動産の売却をする際に、不動産仲介会社に依頼し、無事に売買契約にたどり着きました。そして売買契約の場に行ってみたら、「なんと昔からの知り合いだった」なんてことはあるかもしれません、あるいは、「結局 ...

-不動産

2019/8/12

12view: 土地売却｜古家解体して売ったほうがいいのか｜建物付きでも売れるのか

よくあるのは、親が残した土地建物の売却の時です。家の方は、築年数は30年とか40年すぎてるから、価値をつけるのは難しい。そのまま買ってくれる人を探してもらうか、家を解体して売却する方がいいのか、で ...

-売却

2019/8/5

25view: 不動産売買仲介｜仲介手数料・無料の3つのリスク｜不動産会社社長が解説

不動産の売買契約成立に伴い、不動産会社は、売主あるいは買主から仲介手数料を受け取ることが出来ると、宅建業法で決められています。しかし買主さんは、仲介会社に支払う仲介手数料を余分なものと考えている傾向 ...

-不動産

2019/8/4

47view: 良い土地の見分け方｜現役の不動産会社社長が教えます

この記事でお伝えすること 1）『自分にとっての条件ポイントにあうのか』ということです。 2）その次に、不動産会社・建築会社が考える良い土地の基準です。土地探しにおいて、『良い土地の見分 ...

-不動産

2019/7/28

28view: 売却失敗？｜マンション売り出して問合せ内覧0件｜不動産会社社長が解説

不動産仲介会社に依頼して、マンションを売り出したところ、3週間経ったのに問合せも内覧もない、という状況が起きていたら、それは危険信号です。そのままだと売却は失敗してしまいます。そのまま継続しても、日 ...

-売却

2019/8/12

19view: 不動産査定｜プロの実践方法｜不動産会社社長が解説

「不動産売却」プロはこうやって査定をしています。その査定方法と注意点について解説します。少し専門的ですが、不動産売却の査定価格が計算されるのかを知っておくのは、参考になると思います。以下の順に解説し ...

-査定

2019/7/28

30view: 住宅地価格が値下がりする｜生産緑地の解除｜不動産会社社長が解説

オリンピックを来年に控えている現在、不動産の価格がオリンピックの前かあとには、住宅地価格は下落するかもしれないと言われている。その原因の一つには、2022年の【生産緑地の解除】がある。＜この記事で ...

-不動産

2019/7/28

11view: 不動産売却後の住替え｜中古マンションの探し方／選び方のポイント｜現役の不動産会社社長が解説

ポイント＜この記事でお伝えすること＞・中古マンションの探し方・中古マンションの選び方不動産を売却した後の次の住まいの選択肢は、賃貸住宅から中古マンション・新築マンション、あるいは一戸建てへの住 ...

-不動産

2019/7/28

7view: 不動産売却の査定｜匿名ではできないのか｜不動産会社社長が解説

相続など、何かの事情や状況が発生して、不動産の価格を知りたい事って有りませんか？その時に、不動産会社の営業からしつこくされたくないので、匿名で出来る方法ってないのかな、って調べたのではないでしょうか ...

-査定

2019/7/28

15view: 不動産売却｜査定する会社を選ぶポイント｜現役不動産会社社長が解説

先にお伝えしますが、筆者は不動産仲介会社を経営している不動産会社社長です。この記事では純粋に売主さんに不動産売却に関して、査定会社を選ぶポイントについて解説しています。売却依頼を受けるためのページ ...

-売却

2019/7/28

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