不動産

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不動産の個人売買

不動産の売買契約で買主にあったら知人だった|個人間契約に変更できる?

不動産の売却をする際に、不動産仲介会社に依頼し、無事に売買契約にたどり着きました。 そして売買契約の場に行ってみたら、「なんと昔からの知り合いだった」なんてことはあるかもしれません、 あるいは、「結局 ...

-不動産

2019/8/12

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不動産 一般媒介

不動産の売却には一般媒介契約が良いという誤解|30年の経験から解説

  不動産売却の際に、専任媒介契約が良いのか、一般媒介契約が良いのかを迷っているあなたに向けて解説します。 ネットの中では、自分自身の一度の不動産売却体験から、 「専任媒介契約」では無く「一 ...

-売却

2019/7/19

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不動産売却 今

不動産を売却するなら2019年の今がウリ時|2022年から土地価格は下がる?

【この記事で伝えること】 ・不動産売却のウリ時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調 ・2022年に住宅地価格が下がる可能性大 筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の ...

-売却

2019/7/19

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不動産 売却 必要書類

不動産を売却するときの必要書類等を知りたい|現役不動産会社社長が解説

この記事でお伝えすること ・不動産の売却査定時の必要書類 ・売却依頼するとき=媒介契約を結ぶときの必要書類 ・売買契約が完了し物件引渡をするときの必要書類 不動産を売却しようとするときには、様々な書類 ...

-売却

2019/7/19

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不動産売却の実態

Kindle電子書籍出版|不動産売却の「実態」

この度、筆者のブログから、Kindleで「不動産売却の「実態」」という電子書籍を出版しました。 内容は、当ブログからの抜粋ですが、簡単に紹介させていただきます。   第一章は、「不動産査定| ...

-不動産

2019/7/18

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不動産 ネット一括査定の 仕組み

不動産売却|ネット一括査定の仕組み|不動産会社社長が解説

これまでに不動産売却の査定をしてもらったことがありますか? あるいはネット一括査定の画面に入力してみたことありますか? 知らない不動産会社から連絡がきたことありませんか? この記事では、どういう仕組み ...

-査定

2019/7/18

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不動産売却時に かかる税金

不動産売却時にかかる税金

この記事でお伝えすること 1.不動産売却時にかかる税金にはどんなものがあるか 2.売却したときには、どの位の税金がかかるのか 3.自分の不動産売却の場合、税金がかかるのかを知りたい 4.不動産売却によ ...

-売却

2019/7/19

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事故物件どの位安くなるの

不動産価格・事故物件はどの位安くなるか

不動産の事故物件とは、ご存知の通り、人が亡くなっていたことのある物件です。 広告などの概要に、「心理的瑕疵」という言葉があれば、それは事故物件のことです。 人間には寿命がありますので、人が住宅でなくな ...

-売却

2019/7/18

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不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる

不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる 現在2019年4月、10月の消費税増税に向けて、各媒体では駆け込み需要をあおるかのような記事が目につき始めています。 そして2020年 ...

-不動産

2019/7/18

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不動産売却 仲介手数料はいつ支払うのか

不動産売却 仲介手数料はいつ支払うのか 不動産会社に売却依頼をして、数件の見学があったのち、条件合意もできたので売買契約の手続きへと無事にすすんでいきそうです。 さて、ここで、不動産会社への仲介手数料 ...

-売却

2019/7/18

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