不動産

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不動産の個人売買

不動産の売買契約で買主にあったら知人だった|個人間契約に変更できる?

不動産の売却をする際に、不動産仲介会社に依頼し、無事に売買契約にたどり着きました。 そして売買契約の場に行ってみたら、「なんと昔からの知り合いだった」なんてことはあるかもしれません、 あるいは、「結局 ...

-不動産

2019/8/12

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不動産 手付金

不動産の売買契約をする際の手付金|契約キャンセルの時には戻るのか

不動産の売買契約を締結する際には、買主は売主に手付金を支払います。 契約締結後に、何らかの事情に変化があり、買主が契約をキャンセルしたいとなった時に、契約時に支払った手付金は取り戻せるか。 手付金が戻 ...

-不動産

2019/7/28

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不動産 時価

不動産価格は時価|消費者の誤解|不動産会社社長が解説

<この記事でお伝えすること> ・不動産価格は時価|時と場合で変わります ・不動産価格を分かりにくくしている5つの価格 ・未来の不動産価格は誰にも分かりません ・不動産価格について消費者は誤解してます ...

-不動産

2019/8/4

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不動産 一般媒介

不動産の売却には一般媒介契約が良いという誤解|30年の経験から解説

  不動産売却の際に、専任媒介契約が良いのか、一般媒介契約が良いのかを迷っているあなたに向けて解説します。 ネットの中では、自分自身の一度の不動産売却体験から、 「専任媒介契約」では無く「一 ...

-売却

2019/7/19

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不動産売却 今

不動産を売却するなら2019年の今がウリ時|2022年から土地価格は下がる?

【この記事で伝えること】 ・不動産売却のウリ時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調 ・2022年に住宅地価格が下がる可能性大 筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の ...

-売却

2019/7/19

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不動産 売却 必要書類

不動産を売却するときの必要書類等を知りたい|現役不動産会社社長が解説

この記事でお伝えすること ・不動産の売却査定時の必要書類 ・売却依頼するとき=媒介契約を結ぶときの必要書類 ・売買契約が完了し物件引渡をするときの必要書類 不動産を売却しようとするときには、様々な書類 ...

-売却

2019/7/19

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不動産売却の実態

Kindle電子書籍出版|不動産売却の「実態」

この度、筆者のブログから、Kindleで「不動産売却の「実態」」という電子書籍を出版しました。 内容は、当ブログからの抜粋ですが、簡単に紹介させていただきます。   第一章は、「不動産査定| ...

-不動産

2019/7/18

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不動産 ネット一括査定の 仕組み

不動産売却|ネット一括査定の仕組み|不動産会社社長が解説

これまでに不動産売却の査定をしてもらったことがありますか? あるいはネット一括査定の画面に入力してみたことありますか? 知らない不動産会社から連絡がきたことありませんか? この記事では、どういう仕組み ...

-査定

2019/7/18

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不動産売却時に かかる税金

不動産売却時にかかる税金

この記事でお伝えすること 1.不動産売却時にかかる税金にはどんなものがあるか 2.売却したときには、どの位の税金がかかるのか 3.自分の不動産売却の場合、税金がかかるのかを知りたい 4.不動産売却によ ...

-売却

2019/7/19

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事故物件どの位安くなるの

不動産価格・事故物件はどの位安くなるか

不動産の事故物件とは、ご存知の通り、人が亡くなっていたことのある物件です。 広告などの概要に、「心理的瑕疵」という言葉があれば、それは事故物件のことです。 人間には寿命がありますので、人が住宅でなくな ...

-売却

2019/7/18

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