月別アーカイブ:2019年04月

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不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる

不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる 現在2019年4月、10月の消費税増税に向けて、各媒体では駆け込み需要をあおるかのような記事が目につき始めています。 そして2020年 ...

-不動産

2019/7/18

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マンション売却・手数料以外に、こんな費用もあります

マンション売却・手数料以外に、こんな費用もあります 一般的に、売却時にかかる費用としては、仲介手数料がかかりますが、それ以外にも状況に応じてかかる可能性がある費用があります。 マンション売却時に必ずか ...

-売却

2019/7/18

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不動産売却 仲介手数料はいつ支払うのか

不動産売却 仲介手数料はいつ支払うのか 不動産会社に売却依頼をして、数件の見学があったのち、条件合意もできたので売買契約の手続きへと無事にすすんでいきそうです。 さて、ここで、不動産会社への仲介手数料 ...

-売却

2019/7/18

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不動産査定 買取の仕組みについて

この記事でお伝えすること ・買取の仕組み ・不動産の買取とは、最もストレスのかからない安心できる売却方法 ・通常の売買仲介は、ハラハラ・ドキドキ ・買取と通常仲介売買、どちらがいいのか 現役不動産会社 ...

-査定

2019/7/18

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不動会社に依頼せず、個人で売却することは出来るのか

不動会社に依頼せず、個人で売却することは出来るのか 現役の不動産会社社長が解説します。 結論から言えば、個人で不動産売却は可能です 結論から言えば、不動産会社に依頼せずに、個人で不動産売却することは十 ...

-売却

2019/8/12

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不動産査定にも人工知能AI化が進んでいる

不動産査定にも人工知能AI化が進んでいるの?|不動産会社社長が解説

<この記事でお伝えすること> 1)近い将来、不動産会社に査定の依頼をしなくとも、所有者がAIを利用したスマホのアプリで正しい売却価格が分かる時代は近づいている 2)では不動産会社に依頼することはなくな ...

-査定

2019/7/28

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不動産売却するとき、良いタイミング/時期はあるのか

不動産売却するとき、良いタイミング/時期はあるのか 現役の不動産会社社長が解説します。 マンションや一戸建てなどの居住用の不動産を売却を検討し始める時、最も気になる事は「価格・いくらで売れる見込みがあ ...

-売却

2019/7/18

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不動産売却 ローンの残高が残っている場合の手順

不動産売却 ローンの残高が残っている場合の手順

この記事でお伝えすること 1)ローン残高がある場合の不動産売却の具体的な手順(売主) 2)不動産の売却時には、ローン残高を完済(抵当権抹消)しないと引き渡し(所有権の移転)ができないと聞いたことがある ...

-売却

2019/7/25

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机上査定 訪問査定の違い

不動産査定|机上査定と訪問査定の違い|現役不動産会社社長が解説

机上査定と訪問査定にはどのくらい価格の違いがあるか 何故、机上査定と訪問査定で価格の違いが生まれるのか 訪問査定価格よりも高い価格では売れないのか 不動産査定を行うとき、売主さんは本当の査定(訪問によ ...

-査定

2019/7/18

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どこがいい 売却

不動産売却|頼むならどこがいい?どの会社を選びますか?|不動産会社社長が解説

不動産売却を検討する際に、頼むとしたらどこがいいのか、どの会社が信頼できるのか、考えると思います。 そんな方に向けて、参考になるように30年間不動産業に従事してきた筆者(現役の不動産会社社長)がそのヒ ...

-売却

2019/8/4

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